1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
東京ソシオグランデ
東京都江東区亀戸六丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩3分
2004年築 / 19階建 / 255戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
9,710万円
126.9万円/㎡
5,089
8,170
11,251
14,332
AI査定結果
推定相場価格
9,710万円
126.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,170万円〜11,251万円
106.8万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月9日
東京ソシオグランデ
9,980万円（130.4万円/㎡）/ 7階 / 76.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は121.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 9,980万円 | 130.4万円 | 7階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 7,980万円 | 104.3万円 | 1階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 9,580万円 | 130.1万円 | 9階 | 73.64㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は119.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 9,980万円 | 130.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 11,800万円 | 129.9万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2024/12/02 | シェルゼ木場公園 江東区東陽六丁目 | 木場駅10分 | 7,880万円 | 104.7万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 288戸 | RC |
| 2025/05/23 | コスモ木場キャナルブリーズ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,980万円 | 99.6万円 | 90.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2025/07/07 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅9分 | 10,990万円 | 139.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/06/21 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 8,480万円 | 144.3万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 9階 / 20階建 | 南東 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プライムアーバン豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅4分 | 12,400万円 | 136.6万円 | 90.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 223戸 | RC |
| 2025/03/18 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 7,280万円 | 97.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 232戸 | RC |
| 2025/04/08 | クレストフォルム東京ビューフォート 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 7,380万円 | 104.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は江東区の平均と比較して8.7%割高です。
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